Capital: egyes területeken oly magasak az ingatlanárak, hogy további drágulást nem visel el a piac
2005. december 21. 15:26, utolsó frissítés: 15:26
Jövőre csúcsszinten stabilizálódnak az ingatlanárak – jósolja a Capital gazdasági magazin, mert egyes területeken az árak már olyan magasak, hogy a piac tovább drágulást nem viselne el. Az ingatlanárak az utóbbi években 300%-kal emelkedtek, szakértők szerint további nyereséges befektetések nem mindenütt lehetségesek,.
Jövőre még várhatóan vonzó marad valamelyest a telekvásárlás és a lakóingatlan-építés, de jobbára csak a keresett vidékeken. A régi épületekben a lakásárak 60 ezer és 140 ezer euró között fognak várhatóan stabilizálódni, függően a versengő új építkezésektől.
A kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai legföljebb 20%-kal emelkedhetnek jövőre, vélték a magazinnak nyilatkozó szakértők. A bank- és biztosítófiókok és a kiskereskedelmi üzletek – például gyógyszertárak – rohamos megnyitása miatt 20-45%-kal emelkedtek a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai Bukarestben az első félévben.
Elemzők szerint az irányzat a jövőben is folytatódik, mert a kínálat mind mennyiségben, mind minőségben elmarad a kereslettől. 50 négyzetméteres kereskedelmi területeket első ízben sikerült kiadni havi 130 euróért négyzetméterenként. Az olcsóbb bukaresti kerületekben 20-50 euró táján voltak a bérleti díjak az első félév végén, a legolcsóbb is 10 euró fölött járt.
Eközben csökken a hazai ingatlanpiaci befektetések jövedelmezősége: az irodapiacon a megtérülés bérbeadással 8-10 év – szemben az 1998-99-es időszak 3-4 évével. (capital/rompres)
Ha tetszett a cikk, lájkold a Transindexet!
ItthonRSS
Csúszópénzért elnézte a szabálytalanságokat és nem zárt be cégeket az Adócsalás Elleni Főigazgatóság két ellenőre
Itt a vége: felmondott a Transindex teljes szerkesztősége
Eljött az a pillanat, amikor magunkról adunk hírt nektek, és ráadásul sokunknak ez lesz az utolsó is, amit a Transindex felületére írunk. Ma reggel, huszonhárom évnyi működés után felállt a Transindex teljes szerkesztő csapata.
Benyújtották a gyermekeket a homoszexualitást népszerűsítő tartalmaktól „megvédő” RMDSZ-tervezetet
A gyermekvédelmi törvényt módosító javaslatot a "genderideológia nyugati térnyerésével" indokolják.
A fejlesztési minisztérium többlettámogatást ad a távfűtést működtető önkormányzatoknak
